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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIALER (64)

64330 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIALER

⬢

Maisons

-33%
2025→2026
962 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
792 — 1 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.6% sur 6 ans
553 697 841 985 1 129 1 000 2020 796 2021 982 2022 1 026 2023 918 2025 614 2026 -20.4% +23.4% +4.5% -10.5% -33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 614 € 2
2025 — — 918 € 2
2023 — — 1 026 € 4
2022 — — 982 € 3
2021 — — 796 € 4
2020 — — 1 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Maillot
Mandat depuis 2026
144
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIALER
100%
des locaux
117 locaux raccordables sur 117

VIALER s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIALER

Le marché immobilier à VIALER (64330), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 962 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 026 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.46 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIALER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIALER est de 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIALER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIALER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIALER ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIALER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIALER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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