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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL (61)

61160 · Orne (61) · 29 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL

⬢

Maisons

-50%
2025→2026
1 179 €/m²
Médiane · 2021-2026
27 ventes
765 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.1% sur 6 ans
495 727 959 1 191 1 423 1 179 2021 1 161 2022 550 2023 1 250 2024 1 294 2025 647 2026 -1.5% -52.6% +127.3% +3.5% -50.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 647 € 1
2025 — — 1 294 € 10
2024 — — 1 250 € 3
2023 — — 550 € 3
2022 — — 1 161 € 2
2021 863 € 2 1 179 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Bardin
Mandat depuis 2026
203
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL
100%
des locaux
130 locaux raccordables sur 130

VILLEDIEU-LES-BAILLEUL s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL

Le marché immobilier à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL (61160), dans l'Orne, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 765 et 1 643 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.21 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEDIEU-LES-BAILLEUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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